Malý zvenčí, velký zevnitř

Výzva v podobě vytvoření bytového domu přímo ve středu obce s byty vysoké kvality.
Výhodou při návrhu byly minimální požadavky ve vztahu k územnímu plánu, složitější však bylo vypořádat se s přísnými vodohospodářskými požadavky a také s hlukem blízké železnice. Muselo se zohlednit i riziko bludných proudů při budoucí rekonstrukci tratě pro rychlovlak. Důležité bylo nenarušit vizuální kontinuitu okolí, proto se návrh ubíral velmi minimalistickým směrem. Hlavní roli hrála jednoduchost, která zajišťuje budově velmi moderní a sebevědomý vzhled. Koncept vychází z geometrických tvarů obdélníků.

EXTERIÉR

Ze strany ulice jsou vstupní dveře a okna pro osvětlení schodiště. Zahradní fasáda je členitější, a to s ohledem na využití zahrady pro samostatné bytové jednotky. V tomto pohledu dominují velké prosklené plochy, které svojí velkorysostí zajišťují propojení interiéru s exteriérem. Západní a východní stěny poskytují dostatek soukromí při užívání objektu i okolním pozemkům.

INTERIÉR

Jednoduchost a přesnost exteriérového pojetí se přenáší i do pojetí interiéru. Hlavní důraz byl kladen na efektivní využití prostoru a minimalistický vzhled. Každý z bytů je funkčně i logicky rozdělen na dvě zóny – denní zóna a intimní zóna. V prvním podlaží se nachází 2 bytové jednotky o dispozici 2kk a 3kk, každá s vlastním vstupem na zahradu. Ve druhém podlaží je jedna velká bytová jednotka 4kk s terasou.

PŘEHLED

Lokalita: Manělovice
Pozemek: 987 m2
Typ objektu: Rodinný dům, 1NP
Dispozice: 5kk
Užitná plocha: 223 m2
Zastavěná plocha: 148 m2
Poměr zastavěnosti: 38,9 %